Od frontu – w zabytkowym, gruntownie wyremontowanym obiekcie – zaprojektowano mieszkania oraz lokale usługowe. Przeznaczeniem lokali usługowych są biura, kancelarie, czyli mówiąc krótko powierzchnie biurowe. Zajmą one parter i pierwsze piętro. Patrząc od frontonu, stara kamienica będzie jak nowa, ale zachowa swój zabytkowy styl.

Z tyłu powstał zaś nowy obiekt dobudowany, który wyglądem nawiązuje do części przedniej. Jest to 3-klatkowy, 4-kondygnacyjny blok z poddaszem mieszkalnym. Na kondygnacjach nadziemnych znajduje się 36 mieszkań o pow. od 34,10 m2 do 46,85 m2.

Dojazd zapewnią istniejące i nowo wybudowane drogi. Północną część działki przeznaczono na parking i plac gospodarczy – z dogodnym dostępem dla mieszkańców i służb oczyszczania. Na działce znajdować się będzie plac rekreacyjny z urządzeniami do zabaw dla dzieci.

Budynek w nowej formie nawiązuje do zabytkowej kamienicy. Dach zaprojektowano w kształcie mansardy z lukarnami i oknami połaciowymi, a elewacje wzbogacono detalami (gzymsy, bonie). Od strony wschodniej usytuowano loggie i półkoliste balkony. W zachodniej ścianie budynku są garaże na poziomie piwnicy, a ściany nad wejściami do klatek schodowych przyozdobiono attykami.

W dobudowie tylnej są okna z profili PCV w kolorze białym, a w kamienicy przedniej – okna drewniane w kolorze naturalnym (jasny brąz) z funkcją rozszczelniania i nawiewnikami.

SĄ OSTATNIE DO NABYCIA

– W tylnej dobudowie, jak i w starszej części frontowej są do nabycia jeszcze ostatnie mieszkania. Warto dodać, iż w Olsztynie mieszkania już kosztują ponad 3000 zł za metr kwadratowy, jednakże mając na uwadze poziom życia w naszym mieście, staramy się dbać o naszych klientów, proponując im kupno dobrych mieszkań w dobrej cenie – mówi Anna Mikjaniec, szefowa Biura Developera IPB.

Co do lokalizacji nieruchomości, to nabywcy mieszkań w opisywanym budynku chyba jako jedni z ostatnich będą mieli okazję kupić nowe mieszkanie położone blisko centrum Iławy i najważniejszych instytucji i urzędów.

– W odróżnieniu od własnościowych mieszkań spółdzielczych, tutaj mieszkania będą całkowicie własnościowe, czyli z udziałem w gruncie – dodaje szefowa Biura Developera IPB.

Zasiedlenie nowej, dobudowanej części planuje się na I kwartał 2006 roku, zaś odrestaurowanej części starszej – na III kwartał przyszłego roku.

TAŃSZY AKT NOTARIALNY

Mamy dobrą wiadomość: od 1 marca przyszłego roku mocno spadają opłaty sądowe związane z kupnem mieszkania.

– Dziś opłata sądowa wynosi około 2% wartości mieszkania, zaś od marca 2006 roku obowiązywać będzie jedna stawka bez względu na wartość mieszkania, wynosząca tylko 200 złotych – informuje Anna Mikjaniec.

IPB umożliwia swoim klientom zaoszczędzenie na tejże opłacie. W praktyce wygląda to tak, że teraz podpisywana jest z nabywcą mieszkania umowa wstępna sprzedaży. Nabywca wpłaca 30-procentowy zadatek, zaś resztę reguluje w nieoprocentowanych ratach do momentu zakończenia inwestycji. Najwcześniej zaś w marcu przedstawiciele IPB oraz klient spotykają się u notariusza.

Anna Mikjaniec,
szefowa Biura Developera
IPB: – Staramy się dbać
o naszych klientów,
proponując im kupno
dobrych mieszkań
w dobrej cenie.

Zainteresowanych
kupnem mieszkań w Iławie
przy ul. Kościuszki prosimy
o kontakt telefoniczny:
(0-89) 644-90-00

IPB jako developer ma bardzo ambitny, ale realny plan: budowę od podstaw nowego osiedla w Iławie! Powstanie ono na terenie od obwodnicy przy cmentarzu komunalnym aż do kościoła przy Osiedlu Ostródzkim.

Budowa osiedla (w zamierzeniach nazywać się będzie „Piastowskie”) ruszy już w 2006 roku. Planuje się oddać do użytku kilkaset mieszkań oraz kilkadziesiąt lokali usługowych (piekarnie, sklepy spożywcze, apteki, przedstawicielstwa banków, poczty, itp.).

Samo osiedle, prócz niezbędnej infrastruktury (w tym licznych miejsc parkingowych i dróg), ma zaprojektowaną ciekawą koncepcję urbanistyczną, w której znajdzie się własny, centralny plac – „rynek” z miejscem na rekreację, relaks i odpoczynek.

Do tematu wrócimy.